上海大学生当兵落户,徐汇区买房,幸福的人儿

购房简历
 
购房资格:当兵大学毕业落户
 
首付资金:自有20万+,父母提供40万
 
贷款:116万
 
房产:180万
 
购房时间:2020年5月
 
购房地点:徐汇长桥

上海大学生当兵落户,徐汇区买房,幸福的人儿!
 
点评:大学生当兵然后落户时候会有政策,收入不错,自己婚前拥有一套住房是非常爽的一件事。就是首套房的资格被用掉了,以后置换要付7成。
 
正文开始
 
写于2020年5月14日
 
前天刚付完定金,月底去交首付,7月份拿到房子。我觉得现在很多人对上海买房有一些过度的夸张。什么?你竟然在上海买了房?好牛哦。。。。这种感叹我觉得确实有点过于夸张了。
 
首先呢。上海房价并没有想象中那么贵。我买的徐汇长桥那边的房子,地铁年底通,均价在4.5w左右,因为我买的小区就在即将要开通的地铁口,所有略贵了些,大概五万多一平。地铁没开之前,打算买个小毛驴,小毛驴到最近地铁站三公里左右,我单身,28岁,买的是老公房,在六楼,34平,总价180w左右。首付64w左右。180w的房子,在上海真的不算贵的了。首付呢,是我自己出了20几万(自己工作三年来的存款),其他都是父母给的。我也跟父母说了,贷款我自己还。说实话吧。我们这个年纪,首付自己凑还是有点困难的,但是靠父母也不是什么丢脸的事,父母稍微帮点儿,你自己存点儿,我觉得努力个五年左右是可以的。
 
 
其次,户口的问题。我可能比较特殊,我是一毕业就落户了。不是研究生,也不是什么国外留学的人才引进。我是在上海读的大学,大学一般般,但是我大三那年入伍了,两年后退伍回来继续读大学,上海有大学生入伍的优待政策,回来以后毕业就可以落户,我也是这样把户口落下来了。身边也有没有落户的朋友准备买房,具体的政策我不太清楚,好像是在上海社保交满五年不断+已婚!
 
 
最后,我觉得是自己的信念问题。我一毕业当时的目标就是要在上海买个房子,而且一定要是婚前买,小一点偏一点楼层高一点我都能接受。说实话,买房子这事儿讲缘分的,我这房子也刚好是房主的孩子大了想置换两室,才正好出售,我赶上疫情这段时间,看房的人也不是很多,看对了眼也就定下来了,我看房子有套明确的原则:楼层可以高,但一定采光要好,朝南;小区可以老,但是房子一定要干净整洁。可以偏一点。房价不高于200w,因为我家也不算是很有钱的,只能买得起这样的。
 
有了这个目标以后,我会定期存钱。我现在月入2w多,也经历过月入3k的时候,后来也算是自己运气好,转行,遇到了好老板,好公司,现在转行成功,也在一家媒体公司做中层的位置。我存下来20w左右,在这里推荐一款存钱的应用。支付宝里面搜索心愿储蓄,可以制定存钱计划,我会把扣款日设置成发工资的第二天,这样一发工资就会定期存一笔钱进去,那笔钱是自动放进余额宝,每天也会有一些小额的利息。个人认为,是比较好的存钱方式。
 
 
最后,我想说,女孩子在大城市,有能力的话还是在婚前买套房。有合适的稳定的男朋友,也可以跟对方一起买套房。有个房子的感觉,跟租房住的感觉还是不一样的。
 
我知道接下来这几个月的过渡期或许很难熬,因为交完首付就要开始还贷款,而这几个月我还要交房租(房租一个月4k),但内心的满足感是无法用金钱衡量的。
 
还要开始忙装修的事,原来的房子厨房和洗手间都很干净,我不打算动了,但还是想把卧室改一改(改卧室我爸妈并不同意,也直接跟我说了没多余的钱帮我搞装修了),我并不怪他们,也体谅他们,也跟他们说我自己凑钱搞装修。(到时候能借就借,不能的话支付宝借呗搞点钱哈哈哈)。
 
我一直都觉得,房子是一种安全感。所以,希望并且也祝愿每个人在上海漂着的人都能努力,然后有一套自己的房子。
 
PS:看房子,最好还是看满五唯一的,满五唯一的意思就是房主买了五年,也是名下唯一一套房子,这样契税会比较少。