终于等到你!本月市筹公租房房源开始申请

九月过半了!怎样还没有公租房的音讯!
 
好东西都是需求等候的!
 
终于等到你,还好我没有放弃!
 
上海本月市筹公租房房源
 
本地房管局发布2020年9月市筹公共租赁住房房源信息,包括徐汇区馨宁公寓、馨逸公寓,普陀区馨越公寓,浦东新区耀华滨江公寓等。可供房源总数743套,户型一房至三房,面积30-103平米,平均租金45.95-87.5元/月/平米。
 
 
 
1、参与和效劳上海科创中心、自贸实验区树立的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等以单位名义集体租赁市筹公共租赁住房处置本单位人才阶段性寓居艰难,予以重点支持。
 
2、依据相关公租房运营机构管理请求,目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居)可由单位或家庭(个人)承租;馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村、金塘小区、东荡小区)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)、海尚晶苑(虹桥乐贤居)仅限单位集体租赁。如有调整,以相关公租房运营机构回答为准。
 
3、上海市筹公租房中的三居室房源,供给4人以上(含4人)家庭,也能够拆套布置运用。
 
4、以上数据为本月可供给房源套数,信息由上海地产住房保证有限公司、本地杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司、本地闵行公共租赁住房投资运营有限公司、上海和闵房产有限公司提供。细致房源清单及租赁价钱,以项目现场发布为准。
 
5、以上市筹项目实行常态化供给,其中新江湾尚景园(杨浦)、上海晶城晶华坊(闵行)、馨越公寓(普陀)部分户型已进入轮候供给阶段。
 
6、上海公共租赁住房申请政策、运营机构联络方式等相关信息可在本地房屋管理局网站中“住房保证”一栏的“公共租赁住房政策”中查询。
 
 
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申请条件
 
上海公共租赁住房分市筹项目和区筹项目。
 
申请上海市筹公共租赁住房准入资历的独身申请人或申请家庭主申请人应当契合以下条件之一:
 
(1)具有上海常住户口,且与上海单位签署一年以上(含一年)劳动合同;
 
(2)持有有效期内《本地寓居证》抵达二年以上(之前持有有效《本地暂时寓居证》年限可兼并计算),在沪连续交纳社会保险金抵达一年以上,且与上海单位签署一年以上(含一年)劳动合同;
 
(3)持有有效期内《本地寓居证》(或《本地暂时寓居证》),在沪交纳社会保险金,与上海单位签署二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房。
 
申请上海市筹公共租赁住房准入资历的独身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时契合以下条件:
 
(1)在上海人均住房建筑面积低于15平方米;
 
(2)未享用上海廉租住房、共有产权保证住房政策。
 
各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并发布。
 
 
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申请流程
 
申请公共租赁住房,应当依照以下程序中止:
 
(1)提出申请。申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请,也可向上海户籍所在区的受理机构提出申请;上海公共租赁住房受理机构地址和联络方式详见下图申请地点。依据意向租赁的房源性质,申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资历或者区筹公共租赁住房准入资历。
 
(2)提交资料。申请对象应照实填报申请表,按请求提交身份证、上海户籍证明或寓居证、劳动或工作合同、社保交纳证明、以及婚姻状况、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实性担任,经所在单位在申请表上盖章确认后,交受理机构审核。
 
(3)资历审核。受理机构受理申请后,依照申请条件对申请人中止资历审核。审核经过的,出具注销证明(准入资历确认书)。
 
(4)签约入住。对取得注销证明(准入资历确认书)的对象,依据房源供给状况和运营机构管理请求办理签约入住手续。其中家庭(个人)直接承租的,由保证对象与公租房运营机构签署租赁合同;单位承租的,由单位与公租房运营机构签署租赁合同,入住保证对象与单位签署房屋运用相关协议书作为租赁合同附件。部分房源缺乏的项目,由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。
 
 
 
温馨提示
 
上海公共租赁住房主要处置青年职工、引进人才、来沪务工人员等常住人口阶段性住房艰难。上海公共租赁住房供给制度的主要特性:
 
一是面向在沪合法稳定就业且住房艰难的常住人口供给,准入条件不限上海户籍、不设收入线,满足不同层次住房艰难家庭和独身人士的租赁需求。
 
二是“只租不售”,并实行有期限租赁;租赁合同普通两年一签,合同到期契合条件可续租,租赁总年限普通不超越6年,着重处置阶段性寓居艰难。
 
三是户型设计以成套小户型住宅为主,中止装修并配置必要的家具、家电后出租,完成承租人“拎包入住”。
 
四是租赁价钱按略低于市场租金水平肯定,构成与住房租赁市场良性互补、谐和展开的格局;同时鼓舞用人单位采取发放租赁补贴、集体租赁公共租赁住房等方式尽责,减轻职工住房消费担负。